Článek
Časy levných úroků okolo dvou procent jsou tytam, teď už banky u úvěrů na bydlení nastavují úroky až 3,5 procenta. A po rekordním zvýšení sazeb centrální bankou v tomto týdnu půjdou ještě výš.
Prodlouží splatnost
„Jestli bude příští rok úrok čtyři procenta, tak mi měsíční splátka poskočí o pět tisíc korun na 30 300 korun,“ posteskl si Právu Tomáš. Na zdražení hypoték o tisíce korun měsíčně se musí připravit desítky tisíc lidí, kterým budou v blízké době končit fixační období.
Češi si už vzali hypotéky za 293 miliard korun
Pokud si někdo vzal hypotéku na částku 3,2 milionu korun s 25letou splatností a úrokovou sazbou dvě procenta, platí nyní podle hlavního ekonoma BH Securities Štěpána Křečka měsíčně zhruba 13 600 korun. Při refinancování a úrokové sazbě na úrovni čtyř procent by to nově bylo 16 900 korun, čili o 3300 korun měsíčně navíc.
To může řadu lidí přivést do úzkých, takže někteří budou muset volit prodloužení doby splatnosti hypotéky.
Až pět procent?
„Pokud by se doba splácení prodloužila o pět let, klesla by měsíční splátka na 15 300 korun, tedy o 1600 korun měsíčně,“ řekl Právu Křeček. Dotyčný by ovšem s prodloužením doby splácení nakonec v součtu na úrocích zaplatil ještě víc.
Banky slibují vyšší úročení vkladů
Zdražování hypoték nabralo v posledních měsících na rychlosti. Bankovními kuloáry se nese, že by se sazby v brzké době mohly přiblížit až pětiprocentní hranici.