Článek
Ceny pozemků za čtvrtletí stouply o 2,9 procentního bodu, růst cen rodinných domů se naopak mírně zpomalil na 0,6 procentního bodu.
Meziročně ceny bytů stouply o 8,1 procentního bodu, pozemky o 7,8 a rodinné domy o 2,6 bodu.
„U bytových jednotek došlo ve druhém čtvrtletí letošního roku ke zřetelnému mezičtvrtletnímu nárůstu cen. Celkově se růst cen bytů, zejména v posledních dvou letech, mírně zrychluje. Největšího cenového růstu bylo dosaženo v Praze, Jihomoravském a Královéhradeckém kraji. Nejpomaleji rostly ceny naopak na Karlovarsku,” řekl ekonom Hypoteční banky Petr Němeček.
HB Index - rodinné domy
Ceny starších panelových bytů rostly dvakrát rychleji než u bytů cihlových. Na trhu panuje i nadále největší zájem o byty velikosti 56–75 metrů čtverečních.
„Naopak u rodinných domů se mezičtvrtletní i meziroční růst cen velmi mírně zpomalil. Na trhu i nadále panuje zájem o rodinné domy v okolí velkých měst. Lidé se nejčastěji poohlížejí po rodinných domech ve zhoršeném stavu, které nabízejí nižší pořizovací cenu a možnost rekonstrukce dle vlastních představ,” dodal.
Ve druhém čtvrtletí byl na trhu také patrný nárůst výstavby dřevostaveb i zvýšená developerská výstavba v okolí krajských měst.
HB Index - pozemky
Za posledních pět let nejvýrazněji rostly ceny pozemků, průměrným ročním tempem kolem pěti procent. Největší zájem je o lokality v okolí velkých měst a o pozemky s velikostí kolem 850 metrů čtverečních. V okolí Prahy jsou nejžádanější pozemky kolem 600 metrů čtverečních.
Index cen nemovitostí Hypoteční banka zveřejňuje každé čtvrtletí, základem srovnání jsou ceny z roku 2010. Odborným garantem výpočtu indexu je Akademie věd ČR.