Článek
Ti nyní předložili městské správě obsáhlý dokument, jehož součástí je i návrh regulačních podmínek. Po schválení v radě budou tyto podmínky závazné jak pro město, tak pro budoucí investory.
"Světovar nabízí unikátní prostor s památkově chráněnými objekty, který lze vzhledem k jeho rozloze doplnit dalšími vhodnými novostavbami," vyjádřili se autoři studie.
Vzniknout zde mohou obytné domy, studentské bydlení, dům s pečovatelskou službou, kanceláře, obchody, restaurace, kavárny, ale sídlo by zde mohly najít i kreativní kanceláře, umělecké agentury nebo řemeslnické dílny.
"Území je natolik velké, že je možné ho velmi intenzivně zastavět, aniž by byly znevýhodněny stávající historické objekty. Dominanta čtyř památkově chráněných budov a komína zůstane nedotčena," uvedl architekt Tomáš Prouza.
Architekti se v území pokusili vytipovat plochy, které by mohli obhospodařovat různí investoři.
"Pro město je to výhoda. Nemusíme se spoléhat na jednoho velkého developera, který by území musel uchopit jako jeden celek. Jednotliví zájemci mohou začít stavět postupně nebo i najednou," konstatoval Petr Rund, náměstek primátora města Plzně.
Netradičně je v areálu řešena dopravní obslužnost. Auta budou jezdit okolo, do domů se má zajíždět po vnějším obvodu.
"Domy jsou koncipovány tak, že vjezd do podzemních garáží je z obvodu areálu. Uvnitř se snažíme prezentovat omezený provoz. V podstatě tu bude pěší zóna, kam může zajet zásobování, ale přednost mají chodci a cyklisté," uvedl Jaroslav Zima, druhý z architektů, kteří studii zpracovali.