Seniory terorizovala žalobami, aby jí pod cenou prodali chalupu. Právničku teď soudí za vydírání

Ačkoliv s nimi 58letá právnička neměla uzavřenou žádnou kupní smlouvu, činila podle obžaloby kroky, které seniorům znemožňovali s chalupou nakládat, a snažila se je zastrašováním donutit, aby nemovitost prodali jen jí a za nižší cenu.

Žalobce pro ni požaduje dva roky vězení, neboť v minulosti dostala za stejné jednání podmínku.

Obžalovaná žena u soudu tvrdila, že jí manželé chalupu v Bohdašicích slíbili, ale pak od prodeje cukli. „Myslela jsem si, že když si na něco podáte ruku, že to platí a nemusíte mít nějakou písemnou smlouvu. Když pak od prodeje začali couvat, protože se zalekli různých pomluv o mně, tak jsem se domáhala uzavření kupní smlouvy soudní cestou. Jsem totiž přesvědčená o tom, že mají dodržet své slovo,“ vypovídala Rouha.

Obžalovaná žena poprvé kontaktovala manžele v roce 2016 v reakci na jejich nabídku prodeje rekreačního objektu s přilehlými pozemky. „Na poškozené vytvářela psychický nátlak podáváním účelových a šikanózních žalob na nahrazení projevu jejich vůle s odkazem na zcela smyšlenou ústní smlouvu o smlouvě budoucí.

„Následně na základě žalob nechávala vyznačovat do katastru nemovitostí k předmětným nemovitostem poškozených plomby a poznámky spornosti. Vyhrožovala jim, že pokud nebudou akceptovat její nabídku, bude se s nimi soudit až do konce jejich života a následně pak i s jejich synem,“ popsal dále státní zástupce.

„Obviněná účelovými a šikanózními žalobami nastolila protiprávní stav, který dále udržovala ať už snahou o průtahy v daném soudním řízení, či vyvoláním soudního řízení nového, což vždy spojila s vyznačením poznámky do katastru nemovitostí,“ dodal žalobce.

Ten nemá pochyb o tom, že šlo ze strany Aleny Rouhy o úmyslné jednání. „Postupem času soudy v jednotlivých rozhodnutích dávaly obviněné zcela jednoznačně najevo, že její jednání je pouhým zneužitím práva,“ konstatoval státní zástupce.

První trest uložil právničce Obvodní soud pro Prahu 8 v červenci 2021. Za vydírání vůči manželům H. v období od listopadu 2016 prosince 2020 dostala tříletou podmínku. Verdikt potvrdil následně i pražský městský soud. Právnička neuspěla ani později s dovoláním u Nejvyššího soudu v Brně.

„Spočívá-li jednání pachatele v podávání občanskoprávních žalob proti zájmům poškozených s cílem je donutit, aby mu proti své vůli za cenu pro ně nevýhodnou prodali jejich nemovitou věc, může jít o pohrůžku jinou těžkou újmou ve smyslu trestného činu vydírání, “ konstatoval Nejvyšší soud.

Přestože v rámci rozsudku soud Aleně Rouha uložil, aby se zdržela neoprávněných zásahů do práv poškozených, v nátlaku na ně pokračovala. Nyní je tak před soudem za jednání v období od prosince 2020 do října 2022.

„V podávání účelových žalob pokračovala, stejně tak i ve výhrůžkách. Znovu poškozeným sdělovala, že se s nimi bude soudit do konce jejich životů a následně i s jejich synem, pokud jí nemovitost neprodají. Tyto výhrůžky byly o to závažnější a pro poškozené tíživější, protože obviněná se skutečně již od roku 2016 snažila prostřednictvím řady účelových žalob znemožnit poškozeným s nemovitostí volně nakládat a donutit je prodat nemovitost výhradně její osobě,“ uvedl státní zástupce.

Poukázal také na zdravotní dopad jednání obžalované na dvojici seniorů, kteří jsou vysokého věku, a peripetie s prodejem se na nich podepsaly zejména po psychické stránce. „Poškozeným se nakonec podařilo po takřka šesti letech od prvního účelového soudního sporu vyvolaného obviněnou nemovitost prodat,“ uzavřel žalobce.

Podle obžalované byla původní cena nemovitosti 3,7 milionu korun. „Pak se zjistilo, že tam není pitná voda a domluvili jsme se na 2,8 milionu korun. Později zase cenu navýšili na čtyři miliony a pak dokonce až na 5,5 milionu, což už jsem neakceptovala“ uvedla před soudem Rouha.

Hlavní líčení bude pokračovat výslechy poškozených a svědků.