Mít balkon se vyplatí, zvedne cenu nemovitosti o stovky tisíc korun

Třetina mladých lidí si pod pojmem ideální bydlení představuje byt či dům s balkonem nebo terasou, ukázal nedávný průzkum Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS).

Není se čemu divit, společenský, kulturní a často i sportovní život mnoha Čechů, kteří kvůli častým lockdownům neměli možnost trávit život v přírodě či cestováním, se přesunul právě na balkony, lodžie a terasy. Řada lidí se také pustila do jejich rekonstrukcí a zvelebování, přičemž neváhá investovat nemalé částky.

„Více než třetina úvěrů, které stavební spořitelny loni poskytly, byla na rekonstrukci stávajících bytových či nebytových prostor,“ uvedl Jiří Šedivý z AČSS. Pro rekonstrukci balkonů je právě stavební spoření společně s úvěrem od stavební spořitelny často používaným nástrojem financování.

Data spořitelen ukazují, že mezi lidmi roste zájem i o závěsné balkony.

„Výjimkou není ani pořízení balkonu tam, kde doposud nebyl. Po jeho pořízení přitom může hodnota nemovitosti vzrůst až o několik set tisíc korun. Není přitom podmínkou, že si balkony musí nechat nainstalovat všechny byty v konkrétním domě. Nicméně bývá cenově výhodnější nechat si zpracovat projekt pro celý dům, obyvatelé se pak postupně k jejich přístavbě přidávají. Financovat závěsný balkon lze mimo jiné také ze stavebka,“ doplnil Šedivý.

A do čeho lidé při rekonstrukci a zvelebování balkonu investují?

Nejčastěji si pořizují nový nábytek či grily. Stále více se také prosazuje – a nejen mezi mladými – trend „urban gardeningu“, kdy si lidé pro vlastní potřebu pěstují nejen květiny, ale i bylinky či zeleninu.

Ze stavebních úprav vedou pokládky nových dlažeb nebo zasklívání balkonů, instalace stínění či, v rámci větší rekonstrukce, posuvných skleněných stěn mezi pokojem a lodžií, čímž dochází k rozšíření obytné plochy.