Článek
V červnu si lidé vzali hypotéky v celkovém objemu 44,5 miliardy korun. Po mírném ochlazení zájmu v předchozích dvou měsících hypoteční trh opět roste. Rekord ale stále drží březen s objemem poskytnutých hypoték ve výši 44,723 miliardy korun.
„Červnový objem prodaných hypoték je po letošním březnu druhým nejúspěšnějším měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu,“ uvedl Jiří Sýkora ze společnosti Fincentrum & Swiss Life Select.
Poprvé v historii by letos mohla padnout hranice 300 miliard korun sjednaných hypoték za rok
Pro hypotéku si do bank v červnu přišlo 14 069 klientů, o 1085 více než v květnu, meziročně dokonce více o 6448 klientů. Letošní červen je tak co do počtu poskytnutých hypoték třetím nejúspěšnějším měsícem v historii Fincentrum Hypoindexu. Prvenství zatím drží letošní březen, kdy bylo sjednáno 14 401 hypoték, a druhé místo drží listopad 2016, kdy si hypotéku vzalo 14 386 lidí, uvádějí analytici.
Banky nestíhají
Během letošního prvního pololetí banky sjednaly hypotéky za 223,786 miliardy korun, jedná se o podobný objem jako v letech 2016 a 2017 za celý rok, kdy celkový objem překročil 225 miliard korun.
„Vzhledem k tomu, že banky stále nestíhají vyřizovat žádosti o hypotéku, může již červenec potvrdit nový rekordní rok. Rekord zatím drží loňský rok, kdy banky poskytly hypotéky za více než 254 miliard korun. Bankám tak k pokoření ročního rekordu zbývá uzavřít hypoteční smlouvy již jen zhruba za 30 miliard korun,“ doplnil Sýkora.
300 miliard za rok? Je to reálné
Jak Sýkora zároveň zmínil, je z uvedených čísel i ze současných prohlášení bank o zahlcenosti jejich hypotečních schvalovacích procesů jasné, že počty a objemy poskytnutých hypotečních úvěrů i nadále porostou.
Poprvé v historii by tak letos mohla padnout hranice 300 miliard korun sjednaných hypoték za rok.
Průměrná výše poskytnutého hypotečního úvěru v květnu sice mírně poklesla, v červnu ale opět vzrostla, a to na 3 161 080 korun. Za posledních 12 měsíců se již zvýšila o více než 400 tisíc korun.
„K tomu samozřejmě přispívá i situace ve stavebnictví, která se sice v posledních měsících mírně zlepšovala, ale k otočení trendu zdražování nemovitostí to stále nestačí,“ dodal Sýkora.
Zdražování zrychluje
V posledních měsících zdražování hypoték zrychlilo. V červnu zvedly úrokové sazby téměř všechny banky. Průměrná sazba dosáhla hodnoty 2,13 procenta.,
„Lze předpokládat, že růst bude i nadále pokračovat, a to i díky zvýšení sazeb ze strany ČNB. To potvrzují dnes platné nabídkové sazby bank, které jsou v některých případech až o 0,8 procenta vyšší než průměrná úroková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu,“ zmínil Sýkora.