Článek
Studie Českomoravské stavební spořitelny (ČMSS) ukázala, že Češi v současné době bydlí v průměru ve větších bytech než před sametovou revolucí. Tehdy průměrná obytná plocha na bytovou jednotku činila 45 metrů čtverečních, nyní se pohybuje kolem 78 metrů čtverečních. Klesl i průměrný počet osob žijících v jednom bytě – z 2,8 na 2,3 osoby.
Zatímco před 30 lety Češi bydleli v menších bytech s méně pokoji, nyní je i vyšší počet obytných místností na jeden byt. Z průměrných 2,6 místností se zvýšil na 3,7 místností.
Ve vlastním bydlí třetina mladých Čechů
„Nejběžnější byty před 30 lety měly uspořádání 2+1, nyní je podle našich zkušeností nejčastějším standardem bytových jednotek 3+kk nebo 4+kk,“ doplnil Tomáš Kořínek z ČMSS.
A jak dále uvedl, Češi nyní bydlí lépe, mají větší byty a žije v nich méně lidí. „Možnost a dostupnost půjček umožnila řadě domácností pořídit si větší byt, dříve se osamostatnit a postavit na vlastní nohy,“ dodal Kořínek.
„Zajímavý nicméně bude budoucí vývoj, kvůli rostoucím cenám vidíme už dnes návrat k menším bytům a letošní vývoj ovlivněný koronavirovou situací zájmu o menší byty také nahrává,“ uzavřel.
Byty mohou v některých lokalitách zlevnit, byly nadhodnocené
Podle aktuálního průzkumu ČMSS pozvolna roste i zájem o menší byty, přestěhovat se do nich chce téměř pětina domácností, často je to kvůli nižší ceně. I tak ale více domácností (28 procent) stále upřednostňuje stěhování do většího bydlení.
České byty patří v Evropě mezi ty menší
Nicméně z celoevropského pohledu české byty stále patří mezi ty menší. Průměr ve všech zemích Evropské unie je 96 metrů čtverečních, okolo tohoto průměru se pohybují i sousední Rakousko či Německo.
Vůbec největší byty z Evropanů mají v průměru na Kypru s více než 140 metry čtverečními, následují země Beneluxu, skandinávské státy, ale i Portugalsko či Španělsko.
Naopak na opačném konci je s průměrnou obytnou plochom 45 metrů čtverečních Rumunsko, následují pobaltské země a Bulharsko.
Přehledně: Jaké změny přinesla koronakrize na trhu s nemovitostmi
