Článek
Ceny podle odborníků tlačí nahoru stále velký nepoměr mezi nabídkou a poptávkou a nízké úrokové sazby hypoték.
Pád cen se nečeká
„Když vezmeme byty v dobrém stavu, zaznamenávají naše kanceláře růst okolo devíti procent, ale jak je vidět, v některých městech i daleko více,“ poznamenal provozní ředitel Century 21 Tomáš Jelínek.
„V porovnání se třetím kvartálem jsme koncem roku pozorovali stagnaci cen. Zatím se z toho ale nedá vyvozovat vývoj do budoucna. Situace je velmi nepředvídatelná, ale i v minulé krizi došlo k dopadu na ceny nemovitostí až po více než roce a k nejhlubšímu propadu cen po čtyřech až pěti letech,“ upozornil.
Očekávání lidí, že ceny nemovitostí začnou kvůli koronakrizi klesat, se tedy prozatím nenaplnila.
„Ceny bytů, rodinných domů, stavebních pozemků a ostatních nemovitostí se odvíjejí hlavně od poptávky a nabídky. Poptávka po nemovitostech v dobrých lokalitách bude i letos převyšovat nabídku a prodávající nebudou mít žádný důvod snižovat ceny,“ míní Veronika Hegrová z Hyponamiru.cz.
Ceny rekreačních objektů či zahrad by podle ní měly vzhledem k rostoucímu zájmu o tyto nemovitosti nadále růst.
„K mírnému poklesu cen nemovitostí dojde maximálně v horších lokalitách, které jsou daleko od větších měst, mají špatnou občanskou vybavenost a nedostatek pracovních příležitostí,“ dodala.
