Vítkova CPI se chystá na zmrazení majetku za 13,6 miliardy. Peníze si nárokují Čmejla s Divišem

Spor je aktuálně jedním z největších, které v českém byznysu probíhají. Čmejla a Diviš tvrdí, že je Vítek podvedl a dluží jim peníze. Investoři, kteří byli v minulosti odsouzení kvůli podvodu a praní špinavých peněz v kauze kolem Mostecké uhelné společnosti, stáli také u vzestupu CPIPG.

V letech 2008 až 2012 měli Vítkovi postupně napůjčovat přes devět miliard korun. Investice pomohla následně zvýšit hodnotu celé skupiny.

Ta nyní vlastní portfolio nemovitostí v hodnotě zhruba 20 miliard eur, což z Vítka dělá podle magazínu Forbes pátého nejbohatšího Čecha. CPIPG patří například pražské nákupní centrum Quadrio poblíž Národní třídy nebo kanceláře či obchodní domy v dalších evropských městech.

Diviš vloni pro Seznam Zprávy uvedl, že podle původní dohody měli se Čmejlou mít nárok na poloviční podíl z výnosů a ztrát. Aktuálně se spor vede o finanční vyrovnání podle ocenění z roku 2016, tedy zmíněných 13,6 miliardy korun.

Vítkova skupina popírá, že by měla s dvojicí jakoukoli dohodu. „Žalobci se opakovaně pokoušeli, a neúspěšně, přenést tato obvinění mezi soudy v různých jurisdikcích,“ uvedla CPIPG v prohlášení.

Čmejla s Divišem se původně pokoušeli žalovat Vítka v americkém New Yorku. Tamní soud ale spor odmítl projednat s tím, že mu místně nepřísluší. Ani kyperský soud zatím přímo o tvrzení investorů nerozhodoval. Na konci července vydal pouze předběžné opatření na zmrazení majetku CPIPG, proti čemuž se skupina odvolala.

Podle The Financial Times se ale na splnění požadavků chystá. Zdroje listu uvedly, že chce na zmrazení vyčlenit majetek tak, aby nemusela sáhnout na hotovost.

Mark Stubley, advokát Čmejly s Divišem, takovou strategii zpochybňuje. Není podle něj jisté, že ke splnění soudních požadavků bude stačit vyčlenit z portfolia nemovitosti. Stubley uvedl, že jeho klienti očekávali hotovost uloženou na odděleném účtu.

Rozdíl v těchto přístupech je zásadní. Mnoho evropských investorů do nemovitostí v posledních více než dvou letech zápolí s nedostatkem volných finančních prostředků. Souvisí to s poklesem cen jejich nemovitostí kvůli vysokým úrokovým sazbám. Ty jim také prodražují další úvěry.

Vítkova skupina má před splacením dluhopisy ve výši 4,9 miliardy eur, tedy asi 124 miliard korun. CPIPG tvrdí, že s jejich splácením ani přístupem k financím problém nemá.

Skupina v posledních měsících prodala řadu nemovitostí ve snaze snížit své zadlužení. To narostlo po převzetí rakouských společností S Immo a Immofinanz.

CPIPG odmítla, že by rozhodnutí soudu mělo vliv na hodnotu či výkonnost jejího portfolia. „Vykazuje dobré výsledky a jsme nadále zaměřeni na plnění naší strategie,“ napsala ve zmíněném prohlášení. Celkem má skupina v plánu prodat reality za dvě miliardy eur.