Ve snaze vyhnout se chaosu mohou stavebníci v červnu zahltit úřady

Nový stavební zákon nyní platí pro strategické stavby typu dálnic, ale třeba bytové domy se podle něj začnou povolovat až od poloviny roku. Pokud podnikatelé podají žádost o stavební povolení do konce června, budou ji úředníci posuzovat podle současných předpisů.

„Snažíme se, abychom nyní podali vše, co máme. Protože ani stavební úřad neví, co bude od 1. července,“ uvedl Jan Řežáb, majitel developerské firmy JRD. Ten spolu s dalšími stavebníky a zástupci vlády debatoval o zásadní změně předpisů na konferenci pořádané analytickou společností CEEC Research.

Soukromníci mají obavy, že se úředníci nestihnou naučit s novými digitálními nástroji, což povede k ještě větším průtahům, než k jakým dochází nyní. Přípravy ministerstvu zároveň zkomplikoval Úřad pro ochranu hospodářské soutěže, když dvakrát zasáhl do tendru na výběr dodavatele nezbytných systémů.

Náměstek ministerstva pro místní rozvoj Lukáš Černohorský (Piráti) zástupce firem na debatě uklidňoval, že obavy z kolapsu stavebního řízení nejsou namístě. Příští týden by měl ministr Ivan Bartoš (Piráti) ukázat podobu zmíněných informačních systémů, v nichž budou pracovat stavebníci a úředníci. Ti by měli mít od poloviny května k dispozici také výukové programy, díky nimž se naučí nástroje ovládat.

Podle stavařů je to ale pozdě. „Zbývá několik týdnů do doby, kdy má nový zákon začít fungovat, a mnozí lidé na stavebních úřadech budou potřebovat nějakou dobu, aby procesy pochopili,“ prohlásil Petr Palička, šéf realitní části investiční společnosti Penta.

Stavební úřady se tak začínají připravovat na to, že je do června zahltí velké množství žádostí. Ministerstvo však podle Černohorského nemá nástroje, jak stavebním úřadům pomoci takový nápor zvládnout.

„Nemůžeme zasahovat do personálního obsazení úřadů. To je odpovědností jednotlivých tajemníků nebo u menších obcí starostů. Dostávají prostředky a budou muset s tímto scénářem počítat. Nemáme úředníky, které bychom jim mohli kompetenčně přidělit,“ prohlásil. Pomoci by podle něj mohly kraje.