Stavebnictví vzrostlo, nových bytů přibývá

Stavební úřady vydaly v říjnu 7 675 stavebních povolení, což je meziročně o 9,6 procenta více. Orientační hodnota těchto staveb byla 34,3 miliardy korun a vzrostla o 4,9 procenta.

V porovnání s loňskem významně vzrostl počet zahájených bytů, a to o 38,8 procenta. Dokončeno bylo o 17,2 procenta bytů více. V rodinných domech vzrostl počet bytů o 16,6 procenta, v bytových domech stoupl počet zahájených bytů dvojnásobně, oznámil ČSÚ.

„Oblast stavebních povolení a bytové výstavby je i nadále na vzestupu, který je zčásti způsoben omezeným provozem v loňském roce. Rostly ukazatele v téměř všech kategoriích včetně dokončování rodinných domů. Pokles byl zaznamenán pouze u orientační hodnoty změn dokončených staveb, kde byly loni povoleny velké stavby železniční infrastruktury,“ uvedl Radek Matějka, ředitel odboru statistiky zemědělství a lesnictví, průmyslu, stavebnictví a energetiky ČSÚ.

Stavebnictví nejvíce táhlo pozemní stavitelství, které bylo loni v hlubokém útlumu. Jeho produkce se ve srovnání se stejným měsícem minulého roku zvýšila o 7,1 procenta.

„Inženýrské stavby úroveň října minulého roku nepřekonaly, ale ve srovnání se zářím zaznamenaly po čtyřech měsících poklesů meziměsíční růst,“ sdělila Petra Cuřínová, vedoucí oddělení statistiky stavebnictví a bytové výstavby ČSÚ.

I přes říjnový růst poukazují analytici na dva hlavní problémy, které stavitelství brzdí: nedostatek pracovních sil a rostoucí ceny stavebních materiálů.

„Meziroční růst stavební produkce o necelá čtyři procenta je způsoben především nízkou srovnávací základnou loňského roku,” upozornil Petr Kymlička, partner poradenské skupiny Moore Czech Republic.

Kvůli vysokému růstu cen stavebních prací a materiálu se lidé ocitají v problémech, neboť nemají peníze na dokončení svých staveb, míní hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

„V mnohých případech jim banky odmítají navýšit hypoteční úvěry, což vytváří extrémně nepříjemné situace. V lepším případě se lidé stěhují do rozestavěných a nezkolaudovaných domů. V horším případě jsou rozestavěné domy neobyvatelné a rodiny jsou nuceny je prodat, protože si nemohou dovolit splácet hypotéky a k tomu ještě platit nájemné,“ řekl Křeček.