Článek
„Západ stojí před rozhodující výzvou: Nestát se společností rozdělenou na dvě třídy, bohaté vlastníky půdy a chudé nájemníky,“ citovala Sáncheze britská BBC.
„Občané ze zemí mimo EU koupili v roce 2023 ve Španělsku 27 tisíc nemovitostí. Ne proto, aby v nich bydleli, ale aby na nich vydělali,“ řekl premiér na ekonomickém fóru v Madridu. „To si v souvislosti s nedostatkem bytů, ve kterém se nacházíme, samozřejmě nemůžeme dovolit,“ dodal.
Podrobnosti zamýšleného plánu Sánchez neuvedl. Pouze zmínil, že půjde o jedno z desítky chystaných opatření, jejichž cílem je zlepšit dostupnost bydlení v zemi.
Itálie a Španělsko zpřísňují pravidla pro turistické pronájmy
Mezi další patří osvobození od daně pro pronajímatele, kteří poskytují dostupné bydlení, převod více než tří tisíc domů do nového orgánu veřejného bydlení a přísnější regulace a vyšší zdanění turistických bytů. Provozovatelé krátkodobých nájmů pro turisty mají ve Španělsku platit stejné daně jako hotely.
„Není fér, že ti, kteří mají tři, čtyři nebo pět bytů jako krátkodobý pronájem, platí nižší daně než hotely,“ řekl Sánchéz. Jeho vláda také hodlá posílit veřejnou výstavbu.
V Česku zdražily byty dvakrát tolik
Za výrazný nárůst cen nemovitostí ve Španělsku může podle některých odborníků citovaných deníkem El País nedostatek nabídky způsobený prudkým propadem výstavby po realitní krizi, která zasáhla Španělsko po roce 2008.
Podle údajů unijního statistického úřadu Eurostat se ceny bytů a domů ve Španělsku zvýšily za posledních deset let o 63 procent, což je více než průměr EU. Na španělském trhu s nájmy nabídku omezují byty používané pro turistické účely i rozhodnutí řady majitelů své nemovitosti vůbec nepronajímat.
Špatná dostupnost bydlení ale trápí delší dobu řadu evropských zemí včetně Česka, kde ceny bytů a domů za posledních deset let stouply podle Eurostatu o 124 procent.
NERV sestavil návod, jak na dostupné bydlení. Místo podpory kupců chce více stavět
