Článek
Nových hypoték v březnu přibylo na 6680, což je o 47 procent více než před rokem. Objem refinancovaných úvěrů, interně či z jiné instituce, v březnu stoupl na 5,7 miliardy Kč. To je o 45 procent více než průměrných 3,9 miliardy korun refinancovaných měsíčně v loňském roce.
„Zejména v růstu prodejů vidíme zvýšenou dynamiku, ke které přispěla i únorová akční nabídka některých bank, kdy se právě v březnu podepisovala většina smluv z této nabídky. Aktuální čísla z hypotečního i nemovitostního trhu zároveň ukazují, že i přes relativně mírný pokles úrokových sazeb poptávka lidí po vlastním bydlení významně roste,“ prohlásil manažer hypoték z Komerční banky Ondřej Šuchman.
Jak ale poznamenal hlavní ekonom Moneta Money Bank Petr Gapko, velkou neznámou do budoucna je však nejistota přicházející do ekonomiky kvůli nečitelné celní politice Spojených států. „Ta má potenciál ovlivnit nastavení úrokových sazeb i u nás, a to oběma směry,“ podotkl.
Bankovní asociace upozornila, že průměrná výše nově poskytnuté hypotéky v březnu mírně stoupla na 4,07 miliony Kč, tedy o téměř dvě procenta meziměsíčně. Je tak o bezmála pětinu vyšší než před rokem. To odráží hlavně rostoucí ceny nemovitostí.
Podle Hypomonitoru ČBA se tak průměrná měsíční splátka při sazbě 4,68 procenta zvedla už na 22 330 Kč. Průměrná doba splácení hypotéky je přitom dlouhých 26,5 roku.
