Milán porazil Londýn i New York a poprvé má nejdražší nákupní ulici na světě

Nejvyšší nájemné, které mohou pronajímatelé účtovat prodejcům luxusního zboží na milánské adrese, vzrostlo meziročně o 11 procent na 20 tisíc eur (506 tisíc Kč) za metr čtvereční ročně. To je nejvyšší nájemné pro obchody ve kterékoliv z 138 globálních maloobchodních destinací, jež Cushman & Wakefield pravidelně sleduje.

Milán se tak po 34 letech stal prvním evropským městem, které se dostalo na první místo žebříčku. Dosáhl toho díky přílivu turistů, kteří si mohou dovolit utrácet. Milán navíc láká boháče i profesionály prostřednictvím štědrých programů daňových úlev, podotkl server The Financial Times.

Nájemné v ulici Via Monte Napoleone se tak za poslední dva roky zvýšilo o 30 procent, zatímco třeba newyorská Pátá Avenue, dříve nejdražší ulice, zaznamenala letos u nájemného stagnaci.

Milán je v porovnání s Londýnem, Paříží nebo New Yorkem mnohem menším městem, těží ale z toho, že prvotřídní maloobchodní lokality jsou soustředěné v jediné čtvrti kolem Via Monte Napoleone.

„Myslím si, že důvodem, proč nájmy stále rostou, je to, že ulice je velmi krátká v porovnání s Pátou Avenue, Champs-Élysées nebo New Bond Street v Londýně. Milán roste velmi rychle, pokud jde o investice a mezinárodní značky, které tam chtějí otevřít,“ řekl Thomas Casolo, vedoucí maloobchodního prodeje pro Itálii v Cushman & Wakefield.

Pařížská ulice v Praze obsadila 20. příčku. V rámci Evropy skončila jedenáctá a prvenství jí patří pro oblast střední a východní Evropy.

Nejvyšší nájemné v Pařížské se oproti loňsku nezměnilo a nadále činí 2700 eur (68 tisíc Kč) za metr čtvereční ročně. Tedy přibližně 225 eur (5 700 Kč) za metr čtvereční měsíčně.