Článek
Průměrná hypoteční sazba u nových úvěrů během září podle ČBA Hypomonitoru jen nepatrně klesla na 4,96 ze srpnových 4,98 procenta. Přitom třeba podle guvernéra České národní banky Aleše Michla teď bankovní domy rozhodně mají prostor pro větší zlevňování, jenže si podle něj hlídají vysoké marže a ziskovost.
Objem poskytnutých hypoték meziměsíčně poklesl o 8,1 miliardy korun poté, co v srpnu o 8,6 miliardy vzrostl. Srpen byl podle České bankovní asociace ovlivněn snahou domácností uzavřít smlouvy ještě před účinností novely zpřísňující podmínky předčasného splacení hypotéky.
Banky si teď slušně mastí kapsy, shodují se experti
Banky v září poskytly 5232 nových hypoték, o pětinu méně než o měsíc dřív. Klesl i objem refinancovaných úvěrů.
Tržní sazby delších splatností jsou v posledním období citelně rozkolísané
Hlavním tématem zůstávají vysoké hypoteční sazby. Základní sazba ČNB je na 4,25 procenta, úroky u hypoték ale podle bank reagují s několikaměsíčním zpožděním hlavně na vývoj tržních úrokových sazeb delších splatností. „Promítá se do nich řada faktorů – nejen očekáváný vývoj základních sazeb ČNB, ale i výhled na inflaci, ekonomický vývoj či dynamika obdobných úrokových sazeb v zahraničí,“ uvedla ČBA.
„Tržní úrokové sazby delších splatností jsou v posledním období citelně rozkolísané a reagují do velké míry na očekávání trhů spojené s vývojem sazeb amerického Fedu a od konce září začaly opět mírně růst,“ dodala asociace.
Zlevnění hypoték se zatím nekoná
