Článek
Na začátku dubna tak měsíční splátka běžné hypotéky na 3,5 milionu korun sjednané do 80 procent ceny nemovitosti se splatností 25 let při průměrné nabídkové sazbě 5,01 procenta činila 20 488 korun.
Banky nyní nabízejí nejvýhodnější sazby u tříleté fixace, podle Hypoindexu je to 4,71 procenta.
Pomalé zlevňování hypoték přidělává vrásky lidem, kterým letos končí pětileté fixace se sazbami kolem dvou procent. Čeká je totiž výrazný nárůst měsíčních splátek, které mohou vzrůst o tisíce korun.
„S ohledem na vývoj sazeb na trhu doporučuji volit spíše dvou- až tříletou fixaci. Co se týče načasování, rozhodně by to nemělo být na poslední chvíli. Ideální je začít řešit situaci aspoň tři měsíce před koncem fixace stávající hypotéky,“ radí analytik společnosti Swiss Life Select Jiří Sýkora.
Výhodné podle něj může být oslovení finančního poradce. „Často dokáže pro klienta vyjednat výhodnější podmínky, než by klient získal sám,“ podotkl.
I když se zatím nenaplňují prognózy o jarním zlevňování hypoték, stále intenzivněji se podle Sýkory rozevírají nůžky mezi nabídkami jednotlivých bank. Rozdíl přitom může být až jeden procentní bod, což v měsíčních splátkách podle výše úvěru znamená rozdíl i několik tisíc korun.
