Drahé bydlení trápí mladé více než války nebo klima

Podle průzkumu poradenské společnosti Deloitte se vysokých nákladů na bydlení obává 44 procent mileniálů neboli lidí narozených mezi lety 1983 až 1994. U ještě mladší generace Z, tedy těch narozených na přelomu tisíciletí, to je 36 procent.

Pro srovnání, politická nestabilita a globální konflikty vyvolávají obavy asi u 30 procent dotázaných, klimatická změna zhruba u čtvrtiny z nich.

„Je tu jedna skupina mladých, která zcela rezignovala na představu, že si někdy koupí vlastní bydlení. Zjistili, že ani ve dvou na hypotéku nedosáhnou,“ říká Jakub Rychlý z neziskové organizace Nekrachni, která radí mladým lidem s osobními financemi. Další lidé podle Rychlého alespoň zkoušejí sehnat byt v levnějších lokalitách, třeba za městy.

Nedostupné bydlení prohlubuje podle Rychlého rozdíly mezi mladými. Výhodu podle něj získávají ti, jejichž rodina již nějaký byt vlastní, a jejich děti tak mají vidinu, že nemovitost zdědí.

Bydlení je složitě dostupné napříč Evropou. Česko však patří ve srovnání se zbytkem EU k zemím, kde je situace nejhorší. Loni sice ceny bytů klesly, což jejich dostupnost mírně zlepšilo, pokles ale v závěru loňského roku skončil poté, co zlevnily hypotéky a zájem o nemovitosti začal ožívat.

„Po čtyřech čtvrtletích, kdy ceny bytů v Česku padaly, došlo k růstu cen. Aktuální situace tak ukazuje, že trend poklesu, který před více než rokem odstartovala vysoká inflace i růst cen energií, zvyšování úrokových sazeb i cen stavebních prací, je u konce,“ konstatoval Petr Hána, nemovitostní expert Deloitte.

Kvůli drahým nemovitostem volí více lidí než dříve bydlení v nájmu. To však kvůli vyšší poptávce také zdražuje. Například za průměrný 70metrový byt v Praze se podle Deloitte platí již 28 tisíc korun měsíčně.

Pomoci lidem, které trápí vysoké náklady na bydlení, chce ministerstvo pro místní rozvoj skrze nový zákon o podpoře v bydlení. Ten zřizuje síť center, v nichž úředníci budou radit zájemcům, na jakou podporu mají nárok. Případně jim mohou zprostředkovat nájem v obecních bytech.

Zákon zároveň zavádí garance pro pronajímatele, které je mají motivovat k tomu, aby své nemovitosti poskytovali také lidem ohroženým bytovou nouzí.

Jednání o návrhu se ale komplikují. Například vládní ODS se nelíbí, že by kvůli němu přibylo asi 200 nových úředníků. Vláda proto o jeho osudu zatím nerozhodla.