Článek
„V letošním roce zaznamenáváme boom zájmu o zahraniční nemovitosti obecně, tahounem jsou ale domy právě v zemi u Jadranu. Češi oceňují dobrou dojezdovou vzdálenost do Chorvatska i fakt, že místní jsou na Čechy zvyklí a cenové hladiny obou zemí si jsou podobné,“ uvedla Hana Kořínková z Sreality.cz.
Zvýšenou poptávku potvrdila i Lucie Pilipová, majitelka realitní společnosti Mediterranea.
Levně koupit byt už dnes nelze prakticky vůbec nikde
„Od počátku tohoto roku jsme zaznamenali výrazné zvýšení zájmu o koupi nemovitosti v Andalusii a v Chorvatsku – zejména v severní a střední Dalmácii,“ řekla Právu.
Podle ní se také změnilo myšlení kupujících. Před pandemií mnoho klientů cestovalo do exotických destinací, nyní však volí „starou dobrou Evropu“ a pořizují si zde své vlastní druhé a někdy i první bydlení, kam se mohou s rodinou přesunout v případě možného lockdownu a pracovat online.
Zlevnění není pravděpodobné
Podle Srealit zhruba 60 procent kupujících hledá dům v zahraničí, 35 procent byt, jen pár procent lidí pak komerční nemovitost či pozemky.
„Nárůst poptávky po zahraničních nemovitostech bych očekával. Zaprvé narostla možnost pracovat plně na dálku a pro velkou část z nás to může být příjemnější z teplejších krajin. A zadruhé roste i spekulativní poptávka po nemovitostech a trh s nimi je dostatečně otevřený, takže pokud Češi vidí příležitost k zisku ve Španělsku, kde nemovitosti rostou jedním z nejpomalejších temp v EU, může se jim vyplatit zaparkovat peníze tam, a ne doma,“ řekl Právu ekonom společnosti Roger Dominik Stroukal.
Byty prudce zdražují i v dosud nejlevnějším Ústí nad Labem
Výnosy spořicích účtů a standardních aktiv v tuzemsku jsou podle něj rekordně nízké. Investor by si podle něj měl ale zjistit co nejvíce informací o dané lokaci, kde nemovitost pořizuje, jinak jde do rizika.
„Pokles cen nemovitostí vyloučit nikdy nelze, ale je vysoce nepravděpodobný. Proudí do nich extrémní množství peněz, a to se jen tak nezastaví,“ soudí Stroukal.