Článek
Také v meziročním srovnání nejvíce zdražily byty, hlavně na jižní Moravě, ve Středočeském a Plzeňském kraji.
Z HB Indexu, který sleduje hodnotu nemovitostí, vyplývá, že ceny bytů meziročně vzrostly o 13 procentních bodů na hodnotu 120,8. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. Byty tak od tohoto data zdražily zhruba o pětinu.
„Opět platilo, že ceny starších panelových bytů rostly více než u bytů cihlových. Největší poptávka se i nadále udržela u bytů s výměrou 56 až 75 metrů čtverečních,” řekl Petr Němeček z Hypoteční banky.
Podle srovnání Eurostatu nemovitosti v Česku zdražují nejrychleji ze zemí EU.
Zdražování pozemků přibrzdilo
Podle srovnání banky rostly ceny bytů nejrychleji v Jihomoravském, Středočeském a Plzeňském kraji. Naopak díky slabší poptávce nejpomaleji zdražovaly byty na Ústecku a v Olomouckém kraji, kde dosáhly svého stropu již na konci loňského roku.
Růst cen pozemků, které od začátku sledování zdražily vůbec nejvíce, nyní zpomalil. Mezičtvrtletně zdražily jen o procentní bod, což je podle banky nejpomalejší růst za dva roky. Oproti druhému čtvrtletí loňského roku jejich cena vzrostla o 10 procentních bodů.
„Největší zájem je dlouhodobě o lokality v okolí velkých měst. Roste i poptávka po pozemcích bez kompletních inženýrských sítí s možností výstavby domovních čističek, tepelných čerpadel nebo studen," doplnil Němeček.
Rodinné domy meziročně zdražily o 6,4 procentního bodu. Podle Němečka je na trhu stabilní poptávka po rodinných domech v okolí velkých měst. Zájem je také o rodinné domy v horším stavu, které jsou levnější a vhodné k rekonstrukci.
Stejně tak pokračoval růst podílu výstavby nových rodinných domů v nízkoenergetickém standardu. Ty tvořily zhruba desetinu novostaveb. „V okolí Prahy se rozrostla nabídka developerské výstavby rodinných domů, a to včetně nabídky prodejů domů bez dokončení interiérů,“ uzavřel Němeček.
