Článek
Aktivita na trhu s hypotékami tradičně začátkem prázdnin klesá i dvouciferným tempem. Důležitější než meziměsíční výsledek je tak meziroční trend. V porovnání se stejným obdobím předchozího roku poskytly banky takřka o 110 procent větší objem úvěrů.
„Situaci na hypotečním trhu jednoznačně ovlivňují meziročně výhodnější sazby, odložená poptávka klientů a obnovený růst cen bytů a domů,“ prohlásil Martin Vašek, generální ředitel a předseda představenstva ČSOB Hypoteční banky.
Pád na dno. Češi musí na bydlení šetřit nejdéle v celé Evropě
Průměrná hypoteční sazba u nových úvěrů poprvé v letošním roce mírně vzrostla z 5,05 na 5,07 procenta. V případě průměrné hypotéky ve výši 3,77 milionu korun a splatnosti 25 let to znamená splátku 22 200 korun měsíčně.
V následujících týdnech by banky mohly jít s úrokovými sazbami hypoték o něco níže. Důvodem je pokles takzvaných úrokových swapů, tedy ceny peněz, za kterou si banky půjčují mezi sebou.
„Vývoj tržních sazeb delších splatností v posledních týdnech opět otevírá prostor pro snižování hypotečních sazeb, které se v posledních měsících zastavilo,“ uvedl Jakub Seidler, hlavní ekonom České bankovní asociace.
V porovnání s minulým měsícem jsou úrokové swapy zhruba o 0,25 procentního bodu nižší a pod průměrem letošního roku.
Ke snížení v srpnu přistoupila například Moneta Money Bank, která zkraje měsíce oznámila, že za určitých podmínek nabídne lidem hypotéky se sazbou od 3,99 procenta.
Na ni mohou dosáhnout ti, kteří si sazby zafixují na pět let dopředu a potřebují půjčit jen do 55 procent hodnoty zastavené nemovitosti. Nabídka tak bude atraktivní hlavně pro bonitní klienty s vyšší mírou úspor nebo právě pro ty, kteří přecházejí z jiné banky a část původního úvěru již splatili.
Banky stojí na brzdě. Hypotéky zůstávají drahé i přes kroky ČNB
