Proluku v centru Plzně zaplní místo kanceláří byty

Mohutná pětipatrová budova o půdorysu ve tvaru písmene U zaplní vybouraný prostor mezi dominantním objektem soudu, státním zastupitelstvím a Šumavskou ulicí. „Zakrátko bychom měli mít všechna zbývající povolení. Počítáme s tím, že práce začnou v květnu,“ řekl Novinkám Tomáš Kučera, ředitel liberecké společnosti LIF, která je investorem.

„Předpokládáme, že hrubá stavba bude hotova příští rok v srpnu, byty chceme předávat na konci roku 2027,“ uvedl Kučera. „I když se dělaly sondy, nikdy není zcela jisté, jak bude vypadat podloží, proto raději počítáme s rezervou. Koneckonců, v Plzni se občas ještě najde nějaká nevybuchlá puma z války,“ podotkl Kučera.

Příslušné pozemky developer zakoupil v roce 2018 a vzápětí je nechal vyčistit od staré zástavby. Podle původní představy měl v Hamburku už v roce 2022 vyrůst administrativní objekt o celkové ploše kanceláří 9300 metrů čtverečních.

„Zájem o kanceláře na dobrém místě byl v Plzni docela velký, společnosti hledaly lepší prostory, než mají. Jenže covid a s ním spojená praxe home office to úplně nabouraly. Způsob práce ve velkých firmách se zkrátka změnil, museli jsme to přehodnotit. Přepracováním projektu jsme sice ztratili nějaký čas, ale myslím, že byty budou nakonec pro oživení centra Plzně lepší než kanceláře, to je však můj subjektivní názor,“ uvedl Kovář.

Plzeňská radní Světlana Budková (STAN), která má na starosti bytovou oblast, zmíněný posun vítá. „Konkrétní projekt přesně neznám, nicméně obecně platí, že každá bytová výstavba je přínosná. Se zvýšením nabídky se zlepší situace na trhu, a to i v oblasti nájemního bydlení,“ konstatovala Budková.

Ředitelka magistrátního útvaru koncepce a rozvoje Irena Vostracká potvrdila, že navržený objekt je v souladu s tamními regulačními podmínkami: „Vždy se počítalo s tím, že se toto území zastaví.“

Bytů nakonec na místě vyroste 136. „Dají se označit jako standardní,“ podotkl Kučera. „Můžeme nabídnout kombinaci relativně klidného bydlení a aktivního městského života – v okolí jsou restaurace, kavárny, kulturní vyžití.“

Lokalita ovšem má své plusy i minusy. Na náměstí je to odtud pěšky sice jen kilometr, v okolí je ale i nádraží, které se netěší nejlepší pověsti, a také azylové domy charity a Armády spásy. „Víme, že nádraží je problémovější místo. Věříme však, že to samospráva ve spolupráci s privátním sektorem posune k lepšímu,“ uzavřel Kučera.