V lokalitě Vlečka v Ostrově na Karlovarsku má vyrůst sídliště. První dva domy už mají svá jména

Realizace záměru se připravovala dvacet let. Řeší konkrétně území mezi ulicí Jáchymovskou a bývalou vlečkou. V současné době se již projektují inženýrské sítě, pozemní komunikace a první dva domy. Ostrovská veřejnost byla s vizí o propojení starého města s novým detailně seznámena na veřejném projednávání.

Následovat má průzkum formou dotazníkového šetření, do kterého se zapojí i studenti starší patnácti let. „Zajímá nás pohled občanů na kvalitu bydlení ve městě. Odpovědi nám poslouží jako důležité podklady pro rozvoj nové čtvrti i celého města,“ vysvětlil starosta Ostrova Pavel Čekan (Hnutí nezávislých za harmonický rozvoj obcí a měst). Jeho předchůdce Lukáš Lerch (ODS) hovořil v souvislosti se záměrem o osmi stech bytech s náklady zhruba pět miliard korun.

Město už finalizuje přípravy na dvou pilotních projektech nové čtvrti a těmi jsou domy s názvy U Zastávky a U Slepice, které mají společně nabídnout kapacitu až čtyř desítek bytů. „Potřebujeme zjistit, jestli lidé preferují menší či větší byty nebo třeba jen garsonky. V tuto chvíli je pro nás spolupráce s veřejností klíčová,“ dodal starosta.

K záměru výstavby nové čtvrti již dříve vznikla ucelená strategie rozvoje území, která určuje základní vizi budoucí zástavby a postupné kroky rozvoje. V souvislosti s projektem si město nechalo zpracovat také koncepci bytové politiky, která mimo jiné vytvoří podklad pro stanovení velikostí nových bytů a pomůže nalézt vhodnou kombinaci vlastnického, městského nájemního a družstevního bydlení. Všechny tyto modely by totiž nová čtvrť mohla nabídnout.

Podobných projektů je aktuálně v republice pomálu, což potvrdili i zástupci společnosti 4ct, se kterou Ostrov na rozvoji nové čtvrti spolupracuje. „Vyjma velkých měst není takto rozsáhlých, klíčově umístěných, a hlavně majetkově sjednocených území mnoho, a tak je projekt Vlečky celorepublikově ojedinělý,“ upozornil urbanista a manažer projektu ze společnosti 4ct Jaroslav Dědič.

Město Ostrov podle něj vlastní šedesát procent celého území, takže má na rozvoj lokality zásadní vliv a mělo by toho využít. „Je velmi důležité komunikovat s lidmi, na jakých principech je projekt založen. My navíc potřebujeme slyšet, co lidé ve městě skutečně chtějí, abychom mohli jejich podněty do projektu zapracovat. V květnu proto plánujeme další setkání, tentokrát přímo na místě. Chceme od lidí přímo v terénu slyšet, co dalšího by se jim líbilo a co by jednou ve veřejném prostoru Vlečky chtěli mít,“ slíbil Dědič.

Projekt nové čtvrti má řešit nejen byty, vybavenost, dopravu nebo dostatek míst pro parkování, ale i kvalitní veřejný prostor. „V projektu vytváříme místa vhodná pro spokojený život místních obyvatel. Chceme, aby spolu mohli lidé trávit volný čas, a tomu přizpůsobujeme návrhy veřejných prostor. Součástí budou kvalitní povrchy ulic, parkové úpravy, městský mobiliář i dětská hřiště. Zkrátka chceme, aby se tu každý našel,“ konstatovala urbanistka 4ct Barbora Beluská.