Žena rok čeká na rozhodnutí stavebního úřadu v Brně, visí tam 890 starých žádostí

Jednou z čekatelek je žena, jejíž jméno redakce zná, ale přála si zůstat v anonymitě. Žádost podávala ještě podle starého stavebního zákona. „Teď to tam někde trčí a všichni stavebníci dostali dopis, kde stojí, že v návaznosti na nový územní plán města budou znovu prověřovat všechna podání včetně těch podaných před červencem. To mi přijde trochu zvláštní,“ řekla žena, která na rozhodnutí čeká zhruba rok.

Sama se domnívá, že pokud byla žádost podaná podle starého stavebního zákona, měla by se kompletně dořešit podle starých regulí. „Ne to předělávat podle nových, protože to původní bylo v pořádku, a kdyby to bylo vyřešeno v zákonných lhůtách, tak k tomu nemuselo dojít,“ upozornila žadatelka.

Zároveň ale chápe nevděčnou roli úředníků. „Je mi líto, čemu byli vystaveni. Ale je to tragédie a připadám si, jako bych stavěla jadernou elektrárnu,“ dodala dotyčná.

Starý stavební zákon platil do konce loňského června, poté vešel v platnost Informační systém stavebního řízení (ISSŘ). Podle mluvčího brněnského magistrátu Filipa Poňuchálka prochází ISSŘ od svého zavedení neustálými úpravami, které mají za cíl ho vylepšit. „Nicméně k ideálnímu stavu se dostaneme až za delší dobu, odhadem to může být i rok nebo dva,“ uvedl Poňuchálek s tím, že pracovníci vítají možnost používat i dřívější systémy.

Podle něj úřad od začátku fungování eviduje přibližně 1900 žádostí podle nového stavebního zákona. „Jednodušší záležitosti jako například kolaudace vyřizujeme za kratší dobu, u složitějších je doba samozřejmě delší,“ řekl Poňuchálek.

Dodal, že je potřeba vyřídit stále velké množství žádostí podle starého stavebního zákona. „Do 30. června 2024 jich bylo několik tisíc. Nyní jich je kolem 890. Nelze odhadovat průměrnou dobu řešení, některé se musí doplňovat nebo upravovat, mohou se podávat námitky,“ objasnil mluvčí.

Situaci navíc zkomplikovalo přijetí nového územního plánu Brna, který začal platit letos 31. ledna. „Stavebníci, kteří podali žádost loni do konce června a ještě neobdrželi rozhodnutí, budou muset ke svým záměrům obdržet navazující závazná stanoviska odboru územního plánování a rozvoje. Do té doby budou řízení přerušena,“ uvedl Poňuchálek.

Stavebníci, kteří podali žádost až po 1. červenci a jejichž řízení nebylo ukončeno, budou podléhat posouzení podle nového územního plánu. „Po všech dotčených stavebnících bude vyžadováno doplnění již předložené projektové dokumentace. Vyřízení žádostí se tedy může prodloužit,“ upozornil Poňuchálek.

Situace netěší ani architekta Martina Kareše, zakladatele Kareš Arch. „Nefunguje to, jak má, a trpí tím soukromý sektor. Pokud někdo řeší bytovou situaci, má rodinu a čeká rok na stavební povolení, tak je to velké zdržení. Až to bude fungovat, jak má, možná to bude fajn,“ řekl Kareš.

Poňuchálek uvedl, že odbor územního plánování a rozvoje i stavební úřad proaktivně vedou společné konzultace se stavebníky, kteří o to požádají. „Stavební úřad má za sebou spoustu práce, aby bylo případů co nejméně. Jejich počet klesl oproti původním předpokladům o více než 70 procent,“ uzavřel Poňuchálek.