Článek
Žalovaná společnost je nástupnickým subjektem developera, který čtvrť v Holasicích na Brněnsku vybudoval. Zatímco pozemky patřily majitelům nemovitostí, přístupová komunikace zůstala v majetku firmy. Na ní žena v zimě upadla a zranila se.
Zákon výslovně neuvádí povinnost účelovou komunikaci spravovat, soud nicméně dovodil, že i její majitel musí eliminovat rizika a nebezpečí.
Připomněl, že komunikace, na níž žena uklouzla, je jedinou přístupovou komunikací k zástavbě a nelze se jí prakticky vyhnout. Podle soudu tak plní funkci místní komunikace a jako k takové k ní musí být přistupováno. Žena, která se zranila, měla přiměřenou zimní obuv a šla opatrně.
Žena odmítla nosit v práci roušku, skončila bez mzdy doma. Zastal se jí Nejvyšší soud
„Domnívala-li se žalovaná (strana), že ji jako vlastníka pozemku nezatěžuje vůbec žádná povinnost, přehlížela zásadu, že vlastnictví zavazuje,“ připomněl Nejvyšší soud, který zároveň připomněl, že v daném místě nemají chodci k dispozici chodníky.
Dá se tak sice očekávat, že dle zvyklostí si majitelé nemovitostí budou uklízet a udržovat prostor před vchodem či vjezdem do garáže. Nelze naopak předpokládat, že by udržovali i vozovku kolem domu.
Jak připomněla ČTK, pozemky s komunikací v mezičase přešly do vlastnictví obce.