Článek
Podle analytika developerské společnosti Central Group Ondřeje Šťastného zatím není jasné, jak nové požadavky výstavbu konkrétně zdraží, ale lze odhadovat že v krajním případě to může být o 20 i více procent.
„Nejde přitom jen o cenu samotných technologií, ale i o prostor, který zaberou. To má dopad do prodejních ploch, a tím i do cen bytů. Vzhledem k tomu, že jde o složitější technologie, dá se i očekávat, že to zdraží i provoz a správu budov,“ uvedl.
Samotné ministerstvo očekává, že nová pravidla budou zhruba o deset procent přísnější než aktuální standard budovy s téměř nulovou spotřebou energie.
Každé zlepšení kvality energetické náročnosti budov zvyšuje náklady na výstavbu také podle výrobního ředitele stavební firmy Skanska Vladimíra Bešty. Nárůst cen ale nemusí být skokový. „Pokud se tyto změny dějí od počátku plánování projektu, je to daleko snazší na implementaci a za nižší náklady, než když se takto upravuje hotový projekt. Pokud bude samotná výstavba finančně náročnější, tak o to méně by měl být náročný provoz,“ uvedl Bešta.
Na konkrétním znění novely stavebního zákona, která zanese evropskou směrnici do českého právního řádu a která by měla platit nejpozději v květnu příštího roku, nyní pracují odborníci z ministerstva průmyslu. Řeší, jak zavést do zákona například podmínky pro výstavbu dobíjecí infrastruktury pro elektromobily, požadavky na nový standard výstavby a renovace budov nebo instalace solární technologie na střechy. Standard budou muset plnit všechny nové budovy.
Na dotacích 200 miliard
„Implementace bude provedena s ohledem na naše podmínky a stávající fond budov. A to tak, aby se nejednalo o nesmyslná a nesplnitelná opatření, která by zatěžovala domácnosti a firmy. Snižování energetické náročnosti budov snižuje domácnostem a firmám výdaje za energie a zvyšuje komfort bydlení,“ uvedl ministr průmyslu a obchodu Lukáš Vlček (STAN).
Podle ministerstva je na snižování energetické náročnosti budov v dotačních programech do roku 2030 připraveno zhruba 200 miliard korun.
Od roku 2040 by se podle plánu měly úplně přestat používat kotle na fosilní paliva, přičemž už od roku 2025 bude zakázáno na tyto kotle poskytovat dotace. V případě hybridních systémů vytápění, které kombinují kotel například s tepelným čerpadlem, budou finanční pobídky možné i nadále.
