Osmimiliardový projekt na proměnu centra Plzně přišel o územní rozhodnutí

Původně jej přitom vydal už v září 2022 plzeňský stavební úřad. Rozhodnutí sice napadly Děti Země, ale loni v říjnu jej hejtmanství, jakožto odvolací instance, s několika změnami potvrdilo. Aktivisté zareagovali správní žalobou a v tomto bodě uspěli.

„Správní orgány bez přezkoumatelného důvodu do územního rozhodnutí nepřevzaly některé podmínky závazného stanoviska EIA, týkajícího se posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí,“ vysvětlila soudkyně Veronika Burianová. A další věc – kraj se podle soudu nevypořádal ani s námitkami ohledně kácení a náhradní výsadby dřevin. „Správní orgány nemusely požadavkům spolku vyhovět, ale bylo jejich povinností vysvětlit, proč jsou nezákonné, nerozumné nebo nepřiměřené,“ upozornila Burianová.

Miloslav Michalec, vedoucí odboru regionálního rozvoje krajského úřadu, na dotaz Novinek reagoval: „Nemyslel jsem, že to takto dopadne, z mého pohledu jsme nepochybili.“ Nový verdikt k územnímu rozhodnutí podle něj bude muset vycházet z požadavků rozsudku.

Karel Samec, mediální zástupce společnosti Amadeus Real Estate, která za osmimiliardovým záměrem stojí, sdělil: „Rozhodnutí soudu musíme respektovat, ačkoliv představuje další zdržení projektu.“ Investor přitom doufal, že již v tomto pololetí získá stavební povolení a v příštím roce začne stavět, práce mají trvat čtyři roky.

„Část zrušených bodů rozhodnutí se týká například likvidace náletových křovin na stávajícím pozemku, což nepovažujeme s ohledem na velikost a vážnost záměru za nejpodstatnější,“ poznamenal Samec a dodal: „Případnou možnost kasační stížnosti budeme řešit s právníky.“

To Děti Země už o ní mají jasno. „Podáme ji k jednomu z bodů,“ prohlásil předseda této organizace Miroslav Patrik. Soud totiž nevyhověl té části žaloby, ve které aktivisté požadovali zrušení příslušné části územního plánu města Plzně – podle nich je totiž v rozporu s výsledky místního referenda.

V něm před jedenácti lety Plzeňáci v reakci na tehdy chystaný projekt Corso – ten se od současného lišil především monolitickým charakterem zástavby – rozhodli, že na místě zbořeného domu kultury nemá stát žádné obchodní zařízení. Soudkyně Burianová k tomu uvedla: „Výsledek referenda nelze vyložit tak, že by zavazoval město k tomu, aby v novém územním plánu přijatém v roce 2016 zakázalo v dotčeném území jakoukoliv zástavbu obchodním zařízením.“

Proměnou má projít rozsáhlé tříhektarové území mezi Americkou třídou, Denisovým nábřežím a Ukrajinskou ulicí, které patří zmíněnému investorovi. Demolice čeká i někdejší obchodní dům Prior. V území má vyrůst několik bloků rozčleněných ulicemi a náměstíčky, v plánu jsou obchody, služby, kanceláře a byty.