Článek
Praha na základě dohody nebude platit nájem v korunách, ale v eurech a pronájem, který byl podle smlouvy z roku 2006 na 20 let, se prodlouží do roku 2028. Smlouvu ještě musí stvrdit zastupitelé.
„Jsem rád, že jsme napravili to, co se našim předchůdcům v roce 2006 příliš nepovedlo, a podařilo se nám korigovat cenu za nájem," řekl radní Jan Wolf (KDU-ČSL/Trojkoalice), který byl hlavním vyjednávačem města.
Město spoléhá na stabilní kurz
Město a firma se dohodly na zastropování inflační doložky na maximálně 3,5 procenta ročně. Praha se také vzdala opčního práva a prodloužila nájem o rok a půl, a to do června 2028 – původně měl nájem končit v roce 2026.
Podle Wolfa ústupky města nezpůsobí žádné komplikace a částky se prý nedotkne ani změna měny, v které nájem zaplatí.
„Česká národní banka uvedla, že bude držet nadále kurz 27 korun za euro, navíc jako město máme účet v eurech," řekl. ČNB ovšem počítá s intervencemi, které udrží tento kurz jen do roku 2017.
Soudy město prohrálo
Škodův palác si město pronajalo v roce 2006 v éře bývalého primátora Pavla Béma (ODS) a výše nájmu byla tehdy domluvena asi na 200 miliónů ročně.
Zda se jednalo o cenu v místě obvyklou, podle právníků, kteří město ve sporu s Copa retail zastupovali, nelze zjistit. V Praze neexistuje podle nich podobná realita a cenu tak nelze s jinou budovou porovnávat.
Město v minulosti podalo kvůli nájemnému dvě žaloby, u soudu ani v jednom případě neuspělo. Poté co Praha pře prohrála, právníci uvedli, že město podá dovolání k Nejvyššímu soudu.
Wolf nyní řekl, že se město všech soudních sporů vzdá.
