Firma chce pro stavbu v Praze 4 zabrat dětské hřiště

„Investor požádal městskou část o součinnost při realizaci své stavby, mimo jiné o poskytnutí části dětského hřiště pro umístění dočasného zařízení staveniště nebo zřízení vjezdu do suterénu objektu. Tato žádost doposud nebyla projednána,“ odpověděl na dotaz Novinek mluvčí Prahy 4 Jiří Bigas.

Přesto radnice uspořádala v únoru veřejné setkání, na němž lidé měli vybírat herní prvky, které by investor na hřiště umístil, až ho jednou opustí. Mnohé místní to zarazilo, neskočí prý na to, aby kývli na nové prolézačky, a tím dovolili zničit hřiště. „Je snad jediné široko daleko, je oplocené, nesmějí sem psi, děti mají dopravní dráhu a chodí sem opravdu hodně lidí,“ divili se návštěvníci hřiště.

Fakt, že radnice mluví o části hřiště, má jít nejspíš o 70 % plochy na tři roky, považují místní za záminku. „Ruská vojska zde také byla po srpnu 1968 jen dočasně,“ glosovala Právu Yvona Matějková ze Zelené lišky. Pod hřištěm má vzniknout tunel, ­k plánované stavbě totiž chybí příjezdová cesta.

Sídliště tvoří pětipodlažní domy z 50. let. Investorův záměr má být mnohem vyšší, má čítat 255 bytů v již hustě osídlené lokalitě kousek od metra Budějovická a u budoucí stanice Olbrachtova. Stavba má mít tři části, dvě nízké. „Tyto dva domy jsou na západní straně propojeny třetím bytovým domem s 12+1 nadzemními podlažími (skutečně s výškou zhruba 40 metrů), s prostorově pojatým veřejným průchodem (do výše 5. nadzemního). Tato výšková dominanta je od nejbližší pětipodlažní bytové zástavby vzdálena přibližně 55 metrů,“ popsal Bigas.

Investor zatím nezískal ani územní rozhodnutí, ani stavební povolení. Má však souhlas magistrátního odboru územního rozvoje, podle něhož je dvanáctipodlažní stavbu možné umístit do pětipodlažní Zelené lišky. Kousek dál, u křižovatky ulic Na Strži a Olbrachtova totiž stojí obdobně vysoký hotel.

Místní souhlas magistrátu s takovou stavbou na pozemku, který kdysi býval školní zahradou, zarazil. „Návrh metropolitního plánu v místě počítá nejvýše s šesti podlažími,“ upozornila Matějková.

Uvedla také, že místní neodmítají jakoukoli zástavbu, rádi by ale dosáhli uměřených rozměrů, adekvátních okolí, nelíbí se jim očividná snaha vytěžit z pozemků co nejvíce. Místostarosta Prahy 4 Patrik Opa (ODS) pro územní rozvoje také dříve upozornil, že je iluzorní předpokládat, že pozemky v menší než kilometrové vzdálenosti od dvou stanic metra zůstanou ladem.

Radnice se ale řídí plánem současným. „Nový územní plán, takzvaný metropolitní plán, je stále v procesu pořizování, není schválen a není platný,“ uvedl Bigas. Praha podle primátorova náměstka Petra Hlaváčka (za STAN) předpokládá schvalování metropolitního plánu ve volebním roce 2026.

Investorem je nyní společnost Strabag Real Estate, která koupila pozemky od předchozího vlastníka AD 1 development a založila pro projekt firmu Rezidence Herálecká. Strabag se v místě rovněž podílí na stavbě prvního úseku metra D Pankrác - Olbrachtova. Redakce požádala firmu o reakci na zabrání hřiště.

Pozemky, na nichž investor hodlá stavět, byly původně obecní. Praha 4 je však přes protesty v roce 2009 prodala. Šlo tehdy o takzvanou veřejnou vybavenost v územním plánu. Kupec, AD 1 development, který chtěl v místě stavět hned tři výškové budovy s až 21 patry, dokázal prosadit změnu územního plánu. Z veřejné vybavenosti se rozhodnutím městského zastupitelstva stalo všeobecně smíšené území, čímž cena pozemků značně vzrostla bez ohledu na jejich faktický stav.