Všechno jen deset minut od domu? To není sen, ale nová městská čtvrť

Když v roce 2019 hledala developerská společnost Hyundai architekty pro svůj nový projekt, rozhodla se nakonec pro nizozemské studio, které má s prací v Asii bohaté zkušenosti, stejně tak jako s návrhy supermoderních budov.

Jejich nový projekt v jihokorejském hlavním městě zahrnuje proměnu stávajícího průmyslového areálu a kolejiště na plně digitálně obsluhovanou čtvrť o rozloze 504 000 m² v blízkosti pohoří klenoucího se na severovýchodě Soulu.

Zástavba vyroste mezi dvěma již existujícími rezidenčními lokalitami. Nově vytvořená železniční trasa zavdala příležitost k revitalizaci celého jejího okolí. A propojení obou sousedních zón.

Jak upozorňují architekti, charakter jimi navrhované čtvrti jde ovšem dál, než bývá v současnosti u návrhů tzv. chytrých měst zvykem. Základním požadavkem developera bylo vytvořit nové ekonomické centrum se smíšeným využitím, kde jsou prvořadé kvalita života, zdraví, příroda a „společný růst nové místní komunity“.

Nizozemci se proto rozhodli ještě více zlepšit každodenní život budoucích obyvatel tím, že jim nabídnou to nejcennější, co lze - čas. A také dostatek zajímavých příležitostí pro jeho využití.

Nová čtvrť má totiž fungovat jako desetiminutové město. Jeho podstatou je rozmístění veškerých služeb, obchodních a administrativních zón v takové vzdálenosti od rezidenčních ploch, aby každý obyvatel měl vše (včetně zaměstnání) dostupné do deseti minut chůze od svého domova.

Hlavní osa rozděluje lokalitu do dvou hlavních zón, v nichž jsou vytvořena tři centra vyhrazená pro vzdělávání, zdravotnictví a kulturu. Většinu plánu pokrývá víceúčelový pozemek s osmi obytnými věžemi umístěnými na „soklech”. Směrem od rezidenčních objektů přibývají prostory pro komerční účely, vzdělání a kulturu, a to zhruba do výše třetího patra.

Architekti si pohlídali tři prvky zásadní pro pohodu obyvatel čtvrti - jsou to dostatečný přísun denního světla, čerstvého vzduchu a dostatek prostoru, a to zejména v obytných objektech.

„Byty ve věžích mají nové rozvržení, vycházející z radiální typologie. To umožňuje vícegenerační a celoživotní bydlení různých velikostí a cenových tříd; flexibilní, kompaktní byty, které uspokojí více konfigurací rodiny a nájemců, které se mohou v průběhu času měnit,” popisují architekti.

Aby se lidé ve výškových budovách necítili sami, na každém patře budou sdílené prostory a společná zařízení. Také v patě každé věže budou zakomponovány víceúčelové komunitní prostory pro společné aktivity obyvatel.

Jako v podobných projektech, i tato čtvrť je navržena tak, aby většina dopravy byla skryta pod povrch země, a to včetně parkování. Do podzemí jsou ale ukryta i některá sportovní zařízení, jako například běžecká dráha a bazény.

Samozřejmostí je inteligentní systém řídící spotřebu a výrobu elektrické energie. Stejně tak důmyslné bude zacházení s vodou. Architekti do tohoto režimu zakomponovali i opatření proti nečekaným a krátkým průtržím, které se začaly v Soulu vyskytovat v posledních letech.

Kromě velkého množství zelených ploch se spoustou rostlinstva ochlazujícího okolní prostředí bude čtvrť vodu zachycovat a skladovat pro další využití.

Ve čtvrti se rovněž budou schraňovat organické zbytky v kompostérech umístěných pod povrchem a kompostem pak budou hnojeny plochy určené pro pěstování plodin.