V Praze vyroste moderní komplex „stromových domů“ holandského architekta Maase

Moderní dvou- až pětipodlažní domy ve tvaru kostek plné rostlin a zeleně jak na zemi, tak ve vzduchu, nahradí chátrající budovu prvorepublikového Bakulova ústavu, známého jako Sanopz v rezidenční čtvrti Malvazinky.

Soutěž o nový projekt vyhlásila společnost KKCG Real Estate, kterou vyhrál slavný architekt Winy Maas z ateliéru MVRDV. Svým originálním projektem Prahu obohatí nejen o služby a soukromé byty, ale také o spoustu zeleně.

„Pan Maas zvolil zcela originální a inovativní přístup k návrhu tohoto objektu. V současné době čekáme na rozhodnutí o povolení o odstranění současných objektů, které jsou na místě, potom zažádáme o povolení k územnímu rozhodnutí,“ uvedla Eliška Saganová, projektová manažerka KKCG s tím, že stavba „stromových“ domů začne po vyřízení všech povolení.

Sám Winy Maas má k Praze a obecně České republice dlouhodobě kladný vztah.

„Bylo mi asi dvacet, když jsem studoval architekturu a společně se studenty a profesorem Šlapetou (Vladimír Šlapeta, český historik architektury a vysokoškolský pedagog – pozn. red.) měřil budovy v Praze nebo Olomouci. Byl to hezký způsob, jak poznat Prahu,“ řekl Novinkám slavný architekt.

V novém pražském projektu chce kombinovat možnost ubytování a služeb pro občany s ekologií.

„Chtěli jsme udělat nové domy. Jsou jiné, slepené k sobě a postavené na sloupech. Říkáme tomu stromové domy. Vytvářejí tak nejen bydlení pro lidi se zahradami na střechách, ale také veřejnou zahradu,“ řekl.

Stížnosti některých starousedlíků, kteří dokonce sepsali petici se stížnostmi o příliš monstrózním vzezření projektu oproti okolní zástavbě a nárůstu aut a lidí v dané lokalitě, bere architekt v potaz.

„Jistým obavám rozumím, na druhou stranu je důležité zdůraznit, že se nejedná jen o nějakou hloupou budovu, ale o komplex, který bude prospěšný městu, jeho obyvatelům i ekonomice,“ dodal s tím, že s klientem se snaží různým připomínkám a kritice vyjít vstříc.

V objektu je navrženo 39 bytů. Záměr zahrnuje také kliniku, lékárnu a rehabilitaci se vstupní recepcí a kavárnou. Užitná plocha zdravotnického zařízení má být celkem 850 m².

V současné době jsou ve stávajícím areálu ordinace na ploše 500 m² – plochy pro zdravotnickou funkci tedy ještě vzrostou.

Objekt má celkem pět nadzemních podlaží, přičemž ani v nejvyšším bodě nepřevyšuje hřeben stávající budovy bývalého Sanopzu. Směrem do ulice Na Cihlářce má dokonce pouze tři nadzemní podlaží a výškově tedy odpovídá okolním stavbám.

Ve dvou podzemních podlažích je navrženo v souladu s pražskými stavebními předpisy celkem 109 parkovacích míst. Z toho 70 míst je určeno pro byty a 39 pro zdravotnickou funkci.

Úroveň parteru (přízemí) objektu má být téměř celá přístupná a otevřená veřejnosti jako jeden zelený park.

Zatímco objekty stávajícího Sanopzu pokrývají plochu 1700 m², nový záměr v úrovni přízemí zabírá plochu pouze 950 m². Zbytek plochy tvoří volně přístupné zelené i zpevněné plochy, veřejné i soukromé zahrady. Toho architekt docílil právě vyzdvižením hlavní části objektu ve formě „stromových domů” pomocí nosné konstrukce nad pozemek, jako by nad ním „levitovala”.

Spolu se zelenými střechami je výrazně navýšen podíl zeleně na pozemku oproti stávajícímu stavu. Stavět by se mělo začít během několika let.