Kaňon je zkratkou do centra nové čtvrti. Město mezi zájemci se středními příjmy losuje

Hned poté, co ve druhé půli června sanfranciský starosta London Breed slavnostně otevřel novou 23patrovou budovu nazvanou Kaňon (Canyon), začali se do ní stěhovat první obyvatelé. Stavba má smíšený účel využití, v přízemí a ve druhém podlaží jsou obchody a restaurace, které mají do nové čtvrti města nazvané Mission Rock nalákat obyvatele, aby zde začali vytvářet novou komunitu.

Další dvě podlaží jsou vyčleněna pro kanceláře a pak už jsou jen byty. Těch je 283 a jsou určené pro rodiny se středně vysokými příjmy. Jak uvádějí architekti, více než třetina (102) je pronajímána za nižší cenu, než je tržní sazba, přičemž obyvatelé jsou vybíráni v loterii. Nově vytvořené domovy tak pomáhají zmírnit bytovou krizi v San Francisku.

Budova s užitnou plochou takřka 35 000 m2 je součástí proměny větry ošlehávaného parkoviště (na plošině vzniklé zasypáním částí zátoky Mission Bay) na novou udržitelnou čtvrť města a jeho nové životem pulzující nábřeží.

Právě zaměření na konkrétní zmíněnou skupinu obyvatelstva zaručuje, že budova, která je ukázkou špičkové architektury, nezůstane do budoucna prázdná. To se často děje u podobných projektů, jež jsou ovšem od začátku orientované na nejbohatší klientelu a v důsledku toho v nich pak reálně nikdo nebydlí.

Budova, jejíž barva i tvar jsou inspirovány dramatickými geologickými útvary Kalifornie, je tvořena pětipodlažním soklem, nad nímž se tyčí do výšky 73 metrů věž. Sokl stavby je přitom „rozerván“ kaňonem - odtud název budovy Canyon - jenž vytváří pro obyvatele města příjemné prostředí ke schůzkám, odpočinku anebo k práci a zároveň představuje zkratku do centra čtvrti, na jejímž severozápadním rohu stojí.

Stěny kaňonu a východní strany věže jsou rozeklané s odstupy a převisy, které působí dojmem strmých skalních stěn. Ty mají další výhodu ve vytvoření arkýřových oken a malých balkonů pro 40 bytů s využitím výhledu na záliv San Francisco Bay. To je ostatně rys, který si architekti už vyzkoušeli na jednom ze svých předchozích projektů v Amsterdamu. Střechy soklu jsou také upravené bohatou zelení a vytvářejí společné prostory pro obyvatele k odpočinku, cvičení nebo setkávání s přáteli.

Na Kaňonu, jakožto prvním dokončeném projektu nizozemských architektů na západním pobřeží Ameriky, je patrná jejich snaha o citlivé zdůraznění charakteru San Franciska a zároveň i kosmopolitní přístup k jeho pojetí coby multifunkční budově.

Kaňon stojí naproti stadionu Giants’ Oracle Park a je jednou ze čtyř budov, které tvoří první fázi nové čtvrti, na jejímž rozvoji se podílí město ve spolupráci s baseballovým týmem San Francisco Giants a realitní společností Tishman Speyer. Budovy navrhla čtyři různá mezinárodně uznávaná architektonická studia (Studio Gang, Henning Larsen, WorkAC a MVRDV) a Nizozemci si velmi pochvalují vzájemnou spolupráci, která mezi nimi zafungovala. Díky tomu se podařilo vytvořit základ čtvrti, jenž má obdobný rukopis. A i přesto má každá ze staveb svůj jedinečný vzhled.

Jednou z výhod souběžného procesu navrhování hlavního plánu je, že všechny čtyři budovy sdílejí kritickou energetickou a vodní infrastrukturu. V budově navržené firmou Work AC sídlí například závod na recyklaci vody, který bude zpracovávat černou vodu z celé čtvrti k opětovnému použití. The Canyon zase hostí klíčové mechanické prvky účinného systému dálkového vytápění, skryté v části přízemí a suterénu. Blízkost Sanfranciského zálivu poskytuje místu příležitost využívat mořskou vodu pro tepelná čerpadla na principu voda-voda, jež budou moci budovy ohřívat v zimě a ochlazovat v létě. Systém společného zacházení s energiemi povede ke snížení emisí CO2 i k nižší spotřebě vody a energie, což v konečném důsledku sníží účty nájemníkům.

A nebyli by to Nizozemci, aby obyvatelům Kaňonu nenabídli v suterénu parkoviště pro kola. Obyvatelé domu tak budou mít možnost alternativního a navíc zdravého udržitelného způsobu dopravy. Ostatně, samotná stavba má velmi prestižní certifikát udržitelnosti LEED Gold (druhý nejlepší z možných). Radnice San Franciska je z nově vznikající čtvrti nadšená a slibuje si od ní, že se stane názorným příkladem pro developery působící na území města.