Článek
Manalapan je město ležící zhruba deset kilometrů jižně od známého floridského centra Palm Beach. Nabízí ovšem mnohem větší soukromí, a proto se právě zde odehrávají v posledních letech jedny z největších realitních obchodů ve Spojených státech. Mezi ty vskutku rekordní má v plánu se zařadit realitní investor Stewart Statter.
Na rozdíl od jiných, kteří koupí pozemek, na něm vybudují dům a vše prodají, on se vydal méně obvyklou cestou. V současné chvíli má pouze pozemek a k němu projekt na stavbu superluxusního sídla. To celé nabízí za 285 milionů dolarů, což je v přepočtu 6,877 miliardy korun.
Pozemek s výměrou jen o něco větší než 1,5 hektaru koupil za 27,5 milionu dolarů (663 milionů korun) loni, uvádí web Wall Street Journal (WSJ). Parcela leží na úzkém pásu pevniny, který přetíná napříč. Na jedné straně je hranicí oceán, na druhé vodní kanál. Přes pozemek vede místní komunikace, pod níž, jak upozorňuje web Daily Mail, je soukromý tunel.
Při pohledu na nejdražší rezidenci Evropy jeden neví, zda se má smát, nebo plakat
V minulosti na parcele stála rezidence postavená ve středomořském stylu. Tu ale Statter nechal strhnout a najal si architekty z ateliéru Choeff Levy Fischman společně se stavební společností zaměřenou na budování luxusních sídel RWB, aby mu navrhli nový dům.
Podle dostupných vizualizací má jít o moderně střiženou stavbu se třemi nadzemními podlažími a celkovou plochou 4681 m2. V návrzích má dům velkoryse otevřenou fasádu orientovanou ke kanálu s prosklenými stěnami od země ke stropu. Interiér stíní hluboké přesahy střechy a lodžií.
V rezidenci má být osm ložnic, devět koupelen a sedm toalet, obývací prostory a rovněž tak soukromé kino, prostorná vinotéka, golfový simulátor, bowlingová dráha, střelnice i kurt na padel (sport příbuzný squashi a tenisu). Chybět nemá ani velký výstavní prostor pro sbírku automobilů.
Poněkud megalomanský projekt sám Statter obhajuje: „Někdo, kdo utratí 285 milionů, očekává vše. A tato nemovitost mu také vše nabízí.“ I to je podle něj důvod, proč zatím se stavbou rezidence nezačal. Čeká totiž, jaké požadavky bude kupec mít, aby mohl projekt podle nich upravit.
Je samozřejmě otázka, zda najde dostatečně solventního a optimistického kupce. Jak připomíná WSJ, rezidenci Gordon Point v jiném floridském městě Naples nabídl majitel loni v únoru za ještě vyšší částku – 295 milionů dolarů (7,128 miliardy). Na realitním trhu se ovšem sluní dosud.
Nejdražší rodinný dům v USA půjde nejspíš do dražby, s vyvolávací cenou 5,6 miliardy korun
