Článek
Hlavním důvodem byla přestavba bytového jádra s malou změnou dispozice. To vše vyžadovalo odborné vedení a sladění stavebních prací včetně nových rozvodů elektřiny, vody i odpadu. Při té příležitosti se měnily podlahy (koberce, linoleum a dlažba) i dveře včetně obložek a výmalby. Nově se zařizovala kuchyň, koupelna i předsíň.
Majitelka dala přednost modernizaci bytu na klíč i za cenu vyšších nákladů. Na pomoc si vzala stavební firmu, která celou rekonstrukci nejen řídila, ale také vypracovala návrh, zajistila veškeré bourací a stavební práce včetně odvozu odpadu a obstarala i závěrečné revize a doklady.
Také v obývacím pokoji se týkala rekonstrukce výmalby stěn a pokládky koberce.
Hladký průběh přestavby
Rekonstrukce začala tím, že zástupce firmy vyslechl představu majitelky a zpracoval grafický návrh včetně malé změny dispozice. Majitelka návrh schválila a při druhém sezení už vybírala konkrétní materiály, barevné provedení a zařizovací předměty.
Praktické uspořádání šatních skříní si navrhovala majitelka spolu s dodavatelskou firmou podle svých potřeb.
„Pro stavební firmu bylo důležité vědět, kolik prostředků mohu do rekonstrukce investovat. Moje představa byla reálná, ale při kalkulaci jsme se dostali na vyšší částku kvůli podlahám, s nimiž jsem původně nepočítala. Od začátku mi bylo jasné, že nejdou snižovat náklady na stavební práce a materiál, ale že mohu ušetřit na vybavení. Proto jsem předvýběr zařizovacích předmětů ponechala na firmě a byla jsem spokojená. Trefili se do mého vkusu jak barevností, tak kvalitou materiálů,“ pochvaluje si spolupráci hostitelka a obhajuje dobrý výsledek tím, že firma měla pojem nejen o tom, co bude v bytě dělat, ale i o obnosu, který mohla do rekonstrukce vložit. Tak se hned napoprvé vybraly odpovídající materiály a vybavení.
V bytě vyniknou tmavé voštinové dveře s obložkami vyplněné těžkým sklem a opatřené kvalitním kováním.
Minimální změna dispozice
K jediné zásadní změně došlo v koupelně, kde se oddělila průchodnost WC a koupelny. Vznikla tu příčka, kam se mohlo umístit z koupelnové strany umyvadlo se skříňkou a ze strany WC praktické umývátko s bidetovou baterií.
Dispozičně se o něco zmenšila kuchyň s ohledem na vybavení koupelny. „Chtěla jsem tu mít pohodlný sprchový kout se standardními rozměry a bylo nutné sem umístit i pračku. V předsíni se doobezdil střešní svod. Jiné zásadní úpravy se v bytě nekonaly, protože tu je nosný panel a zásah do dispozice by znamenal vyšší finance,“ vysvětluje paní Pešková.
V ložnici, která slouží zároveň jako pracovna, se malovaly stěny a pokládal koberec.
Práce na sebe navazovaly
Zpracovaný projekt odevzdala majitelka na družstvo, obešla všechny nájemníky a oznámila připravovanou rekonstrukci. Žádost na městskou část nedávala, protože se nedělal žádný zásah do společných prostor. Rekonstrukce trvala měsíc a půl, bylo nutné dodržovat technologické postupy.
Už při vstupu do bytu je zřejmé, že prošel rekonstrukcí, dostatečné úložné prostory se osvědčily.
Čekalo se na podlahy, v koupelně a na WC se obkládaly stěny a pokládala dlažba včetně revizních dvířek do instalační šachty, v kuchyni se obkládala stěna, pak přišla na řadu montáž dveří s obložkami, ve všech místnostech se malovalo, pokládalo se PVC v kuchyni a v předsíni, koberce v ložnici a v obýváku, v koupelně se instaloval strop s bodovkami na formát obkladu.
| Vybavení koupelny (částky bez DPH) | |
|---|---|
| obklady Fineza - Via Veneto | 16 157 Kč |
| obklady kuchyň Esmirna Mozaico | 2147 Kč |
| sprchový kout Ravak Rapier + vanička Elipso vč. přísl. | 21 479 Kč |
| umyvadlo Quadro se skříňkou Erra Anabel | 14 169 Kč |
| umývátko Laufen Pro A | 1965 Kč |
| koupelnový radiátor Avento vč. termostatu | 7607 Kč |
| osvětlení k zrcadlu Eglo Zola | 3176 Kč |
| sada baterií Hansgrohe Talis S2 | 14 935 Kč |
| sprchový set Hansgrohe Raindance | 5500 Kč |
Kuchyň a předsíň v novém
Rekonstrukce bytového jádra byla velkým důvodem i pro výměnu kuchyňské linky. A protože tu k zásadním dispozičním změnám nedošlo, sporák i dřez zůstaly na stejném místě, měnila se jen kuchyňská sestava.
„Žádné výstřelky týkající se barev jsem nechtěla. Využila jsem prostor do všech detailů a vsadila na příjemné přírodní tóny, ať už jde o samotnou kuchyňskou linku, PVC i mozaikové obklady. Béžové a hnědé odstíny se tu doplňují a uklidňují. Rozhodující bylo uspořádání skříněk.
Dezén dřeva kuchyně se doplňuje s hladkými plochami a jednoduchými madly typickými pro nadčasový design.
Vždy jsem chtěla, aby se kuchyň doplňovala s předsíní a navazovala na ni. To se mi povedlo až v tomto bytě. I tady mi šlo hlavně o praktické uspořádání úložných prostor a také o stejný design. Barevné řešení předsíně odráží nadčasové pojetí bytu. Tomu odpovídá kontrast bílých stěn, tmavě hnědých dveří a světlého PVC v dezénu dřevěné plovoucí podlahy, které se dobře udržuje.“
Maxi komfort v koupelně
Už jen odstraněním umakartového jádra získala koupelna na přitažlivosti. Na vzhledu koupelny se navíc podepsalo nové uspořádání a vybavení.
Sprchový kout o rozměrech 90x90 cm a dobře vybrané keramické obklady optiku koupelny rozšiřují.
Koupelna není velká, proto bylo důležité navrhnout vše tak, aby byla hlavně pohodlná a prostorná. Tím, že se majitelka vzdala vany a dala přednost pohodlnému sprchovému koutu, zbylo tu dost místa na umyvadlo se skříňkou a pračku. Na vzhledu koupelny se podílejí hlavně kvalitní obklady a dlažba. Hostitelka zvolila decentní zelenou barvu na obklady a dlažbu, která vytváří kontrast k bílým stěnám a stropům.
Příjemná zelená barva obkladů a dlažby kontrastuje s bílými stěnami, keramickým umývátkem a WC.
Díky rekonstrukci získal byt také samostatné WC. Majitelka si toto řešení pochvaluje a oceňuje ho zejména ve chvílích, kdy má byt plný návštěv.
Materiál vznikl ve spolupráci se společností Nabastav.