Zkontrolujte komín, termín už hoří

Nízké teploty i lockdown během zimy mohly za to, že lidé trávili v porovnání s předchozími topnými sezonami více času doma. Otopné soustavy tak byly v mnoha domácnostech vytíženější než dosud, což znamená větší nároky na jejich obsluhu a péči. Té se ale spoustě komínů nedostalo.

„Podle statistiky hasičů došlo během topné sezony od října 2020 do konce března 2021 ke zvýšení počtu požárů od komínů na 1116. To je o 166 požárů více než v minulé topné sezoně a jde o největší nárůst za posledních šest let,“ potvrzuje Petr Dušek, mluvčí Společenství kominíků ČR.

Pravidelné kontroly lidé odložili v souvislosti s protipandemickými opatřeními nebo z obavy, že se nakazí koronavirem. A v létě si na komín vzpomene málokdo, i když je to ideální doba pro jeho údržbu.

Za funkční a bezpečnou spalinovou cestu je podle zákona odpovědný každý majitel nemovitosti. Musí mít vypracovanou písemnou zprávu o provedení čištění/kontroly od kominíka. Odborníci doporučují vymetat komín třikrát do roka a jednou za rok ho stavebně zkontrolovat.

„Topí-li majitelé nemovitostí tuhými palivy, mohou čistit komíny svépomocí. Je dobré si o dnu údržby vést záznamy. Když topí plynem, údržbu musí vždy provádět odborně způsobilá osoba. V jakémkoliv případě ale musí jednou do roka vidět spalinové cesty kominík,“ uvádí Josef Pechlát, jednatel firmy Kominictví Pechlát. Vlastníkům nemovitostí, kteří opomenou jednou ročně pozvat kominíka, hrozí pokuta ve výši 10 000 Kč.

V případě, že se při šetření požáru komína prokáže závada i přes platnou zprávu o kontrole spalinové cesty, odpovědnost nese kominík, který ji prováděl.

Nepoužívané komíny se kontrolovat nemusejí. Mají být však jasně označené jako nefunkční a musí být chráněné před deštěm.

Jestliže majitel stavby, jež byla zachvácena požárem od komínu, nepředloží pojišťovně maximálně rok starou kontrolu od kominíka s oprávněním, může se s pojistným plněným v plném rozsahu rozloučit.

„Dojde-li k požáru od komínu, který poškozený uplatní u své pojišťovny, zkoumá se vždy příčinná souvislost mezi závadou na kouřovodu a vznikem škody, eventuálně jejím rozsahem. Klientovi je pojistné plnění kráceno v případech, kdy je tato příčina škody evidentní a zjistí se současně, že porušil své povinnosti pravidelné údržby a kontrol. Je-li poškozený v objektu v nájmu, musí splnění svých povinností doložit majitel domu, to jest pronajímatel,“ vysvětluje Eva Svobodová z pojišťovny UNIQA.

Ačkoli topíme elektrokotlem, pomocí tepelného čerpadla, využíváme dálkové teplo, při dlouhodobějších výpadcích elektřiny/plynu oceníme kromě hlavního zdroje vytápění ještě záložní. Mnoho majitelů rodinných domů sází na kamna či krb na pevná paliva, které opatří pojistným komínem.

„Kouzlo tohoto řešení spočívá v tom, že v první fázi ani nemusíte hned instalovat doplňkový spotřebič paliv a připojíte ho až v době, kdy je to nezbytně nutné. Na druhou stranu určitě bych doporučil po vybudování systému pro odvod spalin s nákupem kamen příliš neotálet,“ říká Libor Seidl, expert na komínové systémy.

Na pojistný komín je nejlepší myslet už při výstavbě domu, volbu a návrh svěříme odborníkovi. Pojistné komíny, které zrovna nejsou v provozu, označíme cedulkou s nápisem Mimo provoz. Před jejich uvedením do chodu ovšem zavoláme kominíka na čištění a běžnou kontrolu spalinové cesty.